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에버랜드 명품조경 · 안심교육 · 빛나는 미래가치

브레인시티 No.1 입지

완벽한 가치의 완성작

브레인시티 비스타동원

# ZERO 계약금 · 입주시까지 0원!

# 다양한 무상옵션 제공

# 선착순 동·호지정 계약중

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# 방문예약 및 계약자 혜택

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에버랜드 명품조경 · 안심교육 · 빛나는 미래가치

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

프리미엄bg
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premium

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독보적인 주거의 중심

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브레인시티 비스타동원 프리미엄6

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브레인시티 No.1 마지막 민간필지 단지!

프리미엄1

Education Premium

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한걸음에 누리는 안심교육

한걸음에 누리는 안심교육

한걸음에 누리는 안심교육

단지앞에 위치한 중학교(예정)

도보권 내 안심 통학 가능한 초등학교 2개소(예정), 유치원(예정)과 고등학교(예정)

단지 바로 앞! 남전주 IC를 통해 정읍·광주 및 대전, 서울 등 광역 교통의 요충지 / 김제역 KTX를 통해 수도권까지 다이렉트 이동

프리미엄2

Traffic Premium

Traffic Premium

막힘없는 편리한 광역교통

막힘없는 편리한 광역교통

SRT·1호선 평택지제역, 송탄IC

경부고속도로 및 수원발 KTX(예정), GTX-A(예정) 광역 교통호재

자연과 밀집해 있는 힐링라이프와 도심속 생활인프라를 모두 누리는 실수요자들을 위한 최적의 입지

프리미엄3

Vision Premium

Vision Premium

살수록 높아지는 미래가치

살수록 높아지는 미래가치

살수록 높아지는 미래가치

아주대병원(예정), 카이스트 평택캠퍼스(예정), 삼성전자 평택캠퍼스 인접, 첨단 복합 반도체 미래도시 브레인시티

아주대병원(예정), 카이스트 평택캠퍼스(예정), 삼성전자 평택캠퍼스 인접, 첨단 복합 반도체 미래도시 브레인시티

프리미엄4

Landscape Premium

Landscape Premium

에버랜드 협업 조경특화

에버랜드 협업 조경특화

삼성물산 에버랜드(Everscape)와 협업, 쾌적한 경관으로 수준 높은 힐링과 휴식을 제공하는 차별화된 조경

선호도 높은 59·84㎡ 공급

넉넉한 드레스룸과 팬트리 공간으로 실수요자를 위한 평면 설계

프리미엄5

Dedisgn Premium

Dedisgn Premium

생활에 자부심이 되는 단지설계

생활에 자부심이 되는 단지설계

생활에 자부심이 되는

단지설계

커튼월룩 외관 디자인, 최고급 마감재, 익스클루시브 웰니스 센터를 갖춘 커뮤니티, 전 세대 남향위주 설계

613세대의 서희스타힐스 브랜드 아파트 / 남향위주 배치와 쾌적한 단지 설계

프리미엄6

Brand Premium

Brand Premium

동원개발 브랜드 프리미엄

동원개발 브랜드 프리미엄

25년 시공능력평가 전국 32위

HUG 신용등급 AAA

부채비율 32.33% 재무건전성 우수

25년 시공능력평가 전국 32위

HUG 신용등급 AAA

부채비율 32.33% 재무건전성 우수

OVERVIEW

OVERVIEW

OVERVIEW

총 1,600세대 대단지

총 1,600세대 대단지

동원개발 고품격 브랜드 비스타동원

동원개발 고품격 브랜드 비스타동원

브레인시티 내 오픈뷰를 보유한 쾌적한 주거환경

삼성물산 에버랜드 협업 조경특화

전세대 남향위주 배치 및 최고급 마감재

전용 59 · 84 · 106㎡ 다양한 평형대

대지위치

평택브레인시티 일반산업단지 공동 4BL

대지 / 건축 / 연면적

81,959㎡ / 11,365.86㎡ / 287,842.5365㎡

조경면적

25,205.95㎡ (약 7,624.79평)

대지면적의 약 30.75%

건축규모

지하 2층 ~ 지상 35층 / 14개동 및 부대복리시설

세대수

총 1,600세대

주차대수

총 2,359대 (세대당 1.46대)

아파트 2,344대 / 근생 15대

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혁신적인 미래가치로 성장!

혁신적인 미래가치로 성장!

브레인시티 = 한국형 실리콘밸리

브레인시티 = 한국형 실리콘밸리

산업, 연구, 의료, 주거시설이 복합된 비즈니스 인프라 구축

location

P E R F E C T L O C A T I O N

P E R F E C T L O C A T I O N

교육 · 교통 · 생활 인프라까지

교육 · 교통 · 생활 인프라까지

모든 가치가 모이는 핵심자리

모든 가치가 모이는 핵심자리

삼성 고덕 캠퍼스 증설 및 산업단지 업체 지속 유입

지제역 차량 10분대로 이동가능 KTX, SRT, 1호선 등 광역 교통망 접근성 우수

TRAFFIC

대폭 확충되는 광역 교통망

산남로, 청원로를 통한 평택구도심 진입

청원로를 통한 1호선 서정리역 이용 가능

1번 · 45번 국도 활용 오산, 수원, 용인 이동

평택제천고속도로 인접 → 광역 교통망 양호

(경부고속도로, 서해안고속도로 연결)

신설도로(예정)으로 개통 시 고덕 접근성 향상

평택 동부 고속화도로 서울 접근성 개선

EDUCATION

도보 안심 학세권

지구 내 초중고교신설 예정 통학 여건 양호


도일 1초 26년 9월 예정

도일 2초 28년 3월 예정

INFRA

한걸음에 모두 누리는 생활권

대규모 단지 분양으로 입주시 생활 인프라 예상
카이스트 평택 캠퍼스 29년(예정) 교육특구 지역 기대


아주대학교 의료복합타운 31년(예정) 개원
→ 3차 상급 종합병원(500병상 / 경기 남부 유일)

VISION

더욱 빛나는 미래가치

신설도로망(광역 1A·B & 동부고속화도로)

및 GTX A·C 연장 확정


삼성전자 P5 공사 재개로 수요 급증!

도로망 & 광역철도를 이용하여

평택캠퍼스 및 서울 진입 시간 개선

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

complex

complex

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남향위주 배치로 풍부한 채광

남향위주 배치로 풍부한 채광

최고급 마감재를 적용한 명품단지

최고급 마감재를 적용한 명품단지

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Exterior Premium

Exterior Premium

커튼월룩 외관특화

세련된 감각의 커튼월룩 특화설계로

트렌디한 외관 디자인 완성

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Landscape Premium

Landscape Premium

삼성물산과 협업한 명품조경

삼성물산 에버랜드(Everscape)와

협업한 격조 높은 조경특화 단지

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Design Premium

Design Premium

유럽형 고급 마감재

유럽형 마감재 도입으로 공간의

품격을 업그레이드

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Appliance Premium

Appliance Premium

전 세대 친환경 인덕션 설치

안전하고 편리한

인덕션 전 세대 시공

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Community Premium

Community Premium

수준이 다른 커뮤니티

익스클루시브 웰니스 센터를 보유한

특별한 커뮤니티 라이프

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동간거리 최대 112.9m

동간거리 최대 112.9m

대지의 약 30.75% 조경면적

대지의 약 30.75% 조경면적

여유롭고 쾌적한 라이프가 가능한 단지 설계

단지배치도

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동원개발 x 에버랜드 협업

동원개발 x 에버랜드 협업

격조 높은 조경특화 단지

격조 높은 조경특화 단지

삼성물산 에버스케이프 협업, 당양한 테마의 조경

차별화된 조경문화를 누리는 명품단지 설계

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물놀이터 & 티하우스

시원한 물줄기가 이색적인 풍경

편안한 분위기 속에서 휴식 및 담소를 즐기는 공간

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물놀이터 & 티하우스

시원한 물줄기가 이색적인 풍경

편안한 분위기 속에서 휴식 및 담소를 즐기는 공간

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물놀이터 & 티하우스

시원한 물줄기가 이색적인 풍경

편안한 분위기 속에서 휴식 및 담소를 즐기는 공간

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중앙광장 & 선큰광장

산책과 휴식은 물론 주민들간의

소통과 교류가 이뤄지는 열린공간

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중앙광장 & 선큰광장

산책과 휴식은 물론 주민들간의

소통과 교류가 이뤄지는 열린공간

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중앙광장 & 선큰광장

산책과 휴식은 물론 주민들간의

소통과 교류가 이뤄지는 열린공간

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어린이 놀이터

아이들의 상상력과 창의력을 높여줄

동심 가득한 놀이공간

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어린이 놀이터

아이들의 상상력과 창의력을 높여줄

동심 가득한 놀이공간

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어린이 놀이터

아이들의 상상력과 창의력을 높여줄

동심 가득한 놀이공간

community

community

community

익스클루시브 웰니스 센터를 갖춘

익스클루시브 웰니스 센터를 갖춘

다채로운 커뮤니티 라이프의 시작

다채로운 커뮤니티 라이프의 시작

한층 더 풍요롭게 누리는 일상의 즐거움

스포츠

스포츠

스포츠

라이프

라이프

라이프

돌봄 · 모임

돌봄 · 모임

돌봄 · 모임

층별 ISO

층별 ISO

층별 ISO

체육관

다목적 체육관

다양한 실내 스포츠와 단체활동이 가능한 공간

골프연습장

골프연습장

날씨와 관계없이 이용 가능한 실내 연습 공간

피트니스

헬스장 / 필라테스 / GX / PT룸

기초 체력부터 전문 운동까지 가능한 종합 피트니스 공간으로, 개인 맞춤형 건강관리가 가능

사우나

사우나

운동 후 피로를 풀고 일상의 긴장을 해소할 수 있는 힐링 공간

작은 도서관

작은 도서관

조용한 독서와 학습이 가능한 공간으로 아이부터 성인까지 활용도가 높은 곳

카페테리아

카페테리아 / 티하우스

단지 내에서 여유롭게 휴식과 담소를 즐길 수 있는 커뮤니티형 휴게 공간

맘스키즈룸

맘스 / 키즈룸

아이들이 안전하게 뛰놀고 보호자는 편하게 쉴 수 있는 육아 친화형 공간

입주민 회의실

입주민 회의실 / 멀티룸

회의, 모임, 다양한 커뮤니티 활동이 가능한 다목적 공간

돌봄센터

돌봄센터

방과 후 아이들을 안전하게 돌봐주는 시설로 맞벌이 가구에 실질적인 도움을 주는 시설

어린이집

어린이집

단지 내에서 안심하고 이용할 수 있는 보육시설로 자녀 양육 부담을 줄여주는 시설

경로당

경로당

어르신들이 편안하게 휴식하고 교류할 수 있는 전용 커뮤니티 공간

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unit plan

unit plan

unit plan

취향을 담은 넉넉한 혁신평면

취향을 담은 넉넉한 혁신평면

트렌디한 스타일을 담은 설계

트렌디한 스타일을 담은 설계

전용 59 · 84 · 106㎡ 다양한 평형대 구성

타입별 평면도

59

84A

84B

84C

106

59㎡

283세대

전용면적

59.9616㎡

공용면적

23.5571㎡

공급면적

83.5187㎡

평면도
  • 4Bay 판상형 구조로 채광, 통풍 우수

  • 아일랜드장, 주방벽 세라믹 타일, 광파오븐(확장시 무상)

  • 주부 선호도 높은 ‘ㄷ’자 구조 주방(확장시)

  • 넓은 드레스실(드레스룸 창호, 환기 우수)

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84A

84B

84C

106

59㎡

283세대

전용면적

59.9616㎡

공용면적

23.5571㎡

공급면적

83.5187㎡

평면도
  • 4Bay 판상형 구조로 채광, 통풍 우수

  • 아일랜드장, 주방벽 세라믹 타일, 광파오븐(확장시 무상)

  • 주부 선호도 높은 ‘ㄷ’자 구조 주방(확장시)

  • 넓은 드레스실(드레스룸 창호, 환기 우수)

타입별 인테리어

84㎡

106㎡

80㎡ OT

인테리어-84

E - 모델하우스

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

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금정산 하늘채 루미엘

24시 문의 1844-0986

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금정산 하늘채 루미엘

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금정산 하늘채 루미엘

금정산 하늘채 루미엘

언론이 주목하는 이유는?

언론이 주목하는 이유는?

홍보영상

층별영상

커뮤니티

CF

360도 뷰

홍보영상

층별영상

커뮤니티

CF

360도 뷰

국립공원 금정산과 온천천 품은 그린 프리미엄 ‘금정산 하늘채 루미엘’…

국립공원·수변 산책로 더블 프리미엄… 도심 속 자연 일상화 숲세권 희소성에 신축 가치 더해… 쾌적성 중시 수요와 맞물려 주거시장에서 ‘자연을 얼마나 가까이 두고 사느냐’가 아파트 가치를 가르는 핵심 기준으로 부상하고 있다. 교통과 학군 중심이던 전통적 선택 기준에 더해, 숲·공원·수변 공간을 일상처럼 누릴 수 있는 이른바 ‘그린 프리미엄’이 실수요자 판단의 중요한 요소로 자리 잡는 분위기다. 실제 조사 결과에서도 이 같은 흐름은 확인된다. 한국리서치 여론조사사업본부가 지난해 발표한 ‘공원 이용 현황과 시민 인식 조사’에 따르면, 공원과 산책로가 주거지 선택 시 중요한 요소라고 답한 비율은 전체 78%에 달했다. 이는 전통적인 선호 요인이던 교육환경(60%)을 크게 앞서는 수치로, 주거지 선택 기준에서 쾌적성과 자연 접근성이 점차 우선순위로 올라서고 있음을 보여준다. 이처럼 자연환경에 대한 선호가 높아지면서 대형 녹지와 인접한 단지들의 가격 경쟁력도 두드러지는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 울산 남구 신정동 울산대공원 인근 ‘문수로대공원에일린의뜰’ 전용 84㎡는 지난해 12월 12억원에 거래되며 지역 최고가를 기록했다. 광주 서구 금호동 마륵공원 인근 ‘위파크 마륵공원’ 전용 84㎡ 분양권 역시 지난해 3월 5억9,113만원에 거래돼 높은 프리미엄을 형성했다. 자연 인접 단지가 실거래가에서도 경쟁력을 보이고 있는 셈이다.

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국립공원 금정산과 온천천 품은 그린 프리미엄 ‘금정산 하늘채 루미엘’…

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사회적 재난 된 ‘층간 소음’... ‘금정산 하늘채 루미엘’, 층간소음 저감 특화 설계

최근 층간소음 문제가 단순한 생활 불편을 넘어 사회적 갈등으로 확산되고 있다. 공동주택 내 분쟁이 형사 사건과 이웃 간 보복 소음으로까지 이어지면서, 주거 시장 전반에 ‘소음 저감 설계’에 대한 관심이 빠르게 높아지는 분위기다. 한국환경공단으로부터 제출받은 ‘층간소음 이웃사이센터 상담 접수 현황’ 자료에 따르면 2023년부터 2025년까지 접수된 층간소음 상담 건수는 총 10만2,124건으로 집계됐다. 연도별로는 ▲2023년 36,435건 ▲2024년 33,027건 ▲2025년 32,662건이다. 민원 유형별로는 ‘뛰거나 걷는 소리’가 3년간 15,254건으로 가장 많았다. 특히 ‘망치 소리’ 민원은 2023년 729건에서 2025년 1,223건으로 3년 새 약 68% 급증했다. 기후에너지환경부는 관계부처 합동으로 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’을 수립하고, 2030년까지 소음 환경기준 초과 노출 인구를 현재보다 10% 줄이는 한편 연간 15만여 건에 달하는 소음·진동 민원도 10% 감축하겠다는 목표를 제시했다. 대책에는 공동주택 준공 전 실시하는 바닥 차음성능 검사 표본을 기존 2%에서 5% 이상으로 확대하고, 검사 결과 기준 미달 시 보완 시공을 의무화하는 내용이 포함됐다. 아울러 입주민 자치기구인 ‘층간소음관리위원회’ 의무 설치 대상 단지를 2027년까지 기존 700세대 이상에서 500세대 이상으로 확대할 방침이다.

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사회적 재난 된 ‘층간 소음’... ‘금정산 하늘채 루미엘’, 층간소음 저감 특화 설계

최근 층간소음 문제가 단순한 생활 불편을 넘어 사회적 갈등으로 확산되고 있다. 공동주택 내 분쟁이 형사 사건과 이웃 간 보복 소음으로까지 이어지면서, 주거 시장 전반에 ‘소음 저감 설계’에 대한 관심이 빠르게 높아지는 분위기다. 한국환경공단으로부터 제출받은 ‘층간소음 이웃사이센터 상담 접수 현황’ 자료에 따르면 2023년부터 2025년까지 접수된 층간소음 상담 건수는 총 10만2,124건으로 집계됐다. 연도별로는 ▲2023년 36,435건 ▲2024년 33,027건 ▲2025년 32,662건이다. 민원 유형별로는 ‘뛰거나 걷는 소리’가 3년간 15,254건으로 가장 많았다. 특히 ‘망치 소리’ 민원은 2023년 729건에서 2025년 1,223건으로 3년 새 약 68% 급증했다. 기후에너지환경부는 관계부처 합동으로 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’을 수립하고, 2030년까지 소음 환경기준 초과 노출 인구를 현재보다 10% 줄이는 한편 연간 15만여 건에 달하는 소음·진동 민원도 10% 감축하겠다는 목표를 제시했다. 대책에는 공동주택 준공 전 실시하는 바닥 차음성능 검사 표본을 기존 2%에서 5% 이상으로 확대하고, 검사 결과 기준 미달 시 보완 시공을 의무화하는 내용이 포함됐다. 아울러 입주민 자치기구인 ‘층간소음관리위원회’ 의무 설치 대상 단지를 2027년까지 기존 700세대 이상에서 500세대 이상으로 확대할 방침이다.

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무엇이 궁금하신가요?

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자주 묻는 질문 BEST 5

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Q. 지금 계약 시, 어떠한 혜택을 제공하나요?

A. 금정산 하늘채 루미엘은 ZERO 계약금으로 고객님의 부담을 최소화하여, 내 집 마련을 기회를 제공하고 있습니다. 1. 입주 시까지 계약금 0원으로~ - 선착순 한정세대에 한하여 계약 축하금 적용된 금액 2. 중도금 전액 무이자! 3. 1억 이상의 혜택 금정구 최중심을 선점할 기회! 4. 주변 시세 대비 2억 이상 저렴한 신축 브랜드 아파트 5. 계약자 다이슨 헤어드라이기 세트 선물 (소진시까지) 현재 선착순 동 · 호지정으로 분양 중이며, 상세한 문의는 대표번호 ☎1844-0986으로 연락주시기 바랍니다.

Q. 금정산 하늘채 루미엘은 어떠한 장점이 있나요?

Q. 모델하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?

Q. 모델하우스는 몇 시까지 관람이 가능한가요? 주말에도 볼 수 있나요?

Q. 단지의 모습을 보아도 이해가 되지 않습니다. 어떠한 동호수가 선호되나요?

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24시간 방문예약 접수중

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방문예약 및 계약자 사은품 증정

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위의 내용 중 궁금한 점이 있으신가요?

선착순 분양중

입주 시까지 계약금 0원에 중도금 무이자!

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우측의 양식 작성 후 제출

사업지

부산광역시 금정구 장전동 618-1번지

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2022 굿디자인 우수디자인으로 선정된 수원 하늘채 더 퍼스트

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전통 한옥 모티브의 클럽하우스 라비에벨CC

2022 굿디자인 우수디자인으로 선정된 수원 하늘채 더 퍼스트

하늘채가 설계하는 디테일은

지금까지와는 다른 삶을 선사합니다.

앞서가는 바른 기술로 집에서만큼은 당신이 당신일 수 있도록

하늘채가 설계하는 디테일은

지금까지와는 다른 삶을 선사합니다.

앞서가는 바른 기술로 집에서만큼은 당신이 당신일 수 있도록

가장 높은 하늘에서 하늘채가 시작합니다.

가장 높은 하늘에서 하늘채가 시작합니다.

fin-03
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분양조건